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2013/11/05 08:03 《國際產業》遏止房市泡沫浮現，外人售屋獲利，英擬課稅
【時報-台北電】英國天空新聞報導指出，英國財政部長歐斯本為遏止倫敦房地產泡沫浮現，可能在12月例行
「秋季演說（Autumn Statement）」宣布，外籍人士名下的英國房產出售如有獲利，即須課徵資本利得稅。
依據現行規定，英國人出售名下非自用住宅須繳房屋增值稅，但外國人免繳。倫敦住宅投資顧問公司「
倫敦中央投資組合（LCP）」表示，外籍英國屋主免繳房屋增值稅無庸置疑是種差別待遇，對國內購屋者不公
平，然而外人免稅的另一面就是此措施為一項賦稅優惠，能吸引外資前來英國購屋，而倫敦相較於他國首都
，擁有一項競爭優勢。
前述報導未獲英國財政部證實，但也不否認，僅表示，這是「秋季演說」前夕的臆測。
根據LCP，倫敦地區新建住宅均價為60萬英鎊（新台幣2,817萬元），是英格蘭和威爾斯全區新屋均價25
萬英鎊的兩倍餘。
倫敦長期以來一直有住屋短缺問題，而輿論和媒體常將倫敦房價高昂歸因於外籍屋主比例高，根據英國建
築協會Nationawide，英國10月房價月增1％、年增5.8％。
若英國果真向外國人開徵房屋增值稅，則相較於英國近來企圖向外展現其對國際投資的開放態度，容易
讓人摸不著頭緒，不清楚英國政府的真正意圖。
歐斯本甫於10月宣布，英國與中國合資成立一家公司，負責價值8億英鎊的曼徹斯特「航空城」開發案。
此外，北京大學與曼徹斯特大學締結共設基因體醫學中心的合作關係。
歐斯本並率貿易訪問團赴中，大力推銷英國產品，同時強調中國在英投資現況。
同月，英國首相卡麥隆宣布，政府擬發行2億英鎊伊斯蘭債券（Sukuk），為要將英國打造成全球伊斯蘭
金融中心。
LCP認為，英國政府看樣子是不能認同其為外國投資設定的價值，政府一方面力促倫敦成為國際首都，但
另一方面又研議將會趕走外資的策略，讓倫敦吸引外人來做生意的魅力降低。（新聞來源：工商時報─記者
陳穎柔／台北報導）
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資訊來源:時報資訊公司
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