實價揭露豪宅價格續揚，後市不看淡

加好友 · 發表於 2013-9-25 17:18

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2013/09/25 17:11 《傳產》實價揭露豪宅價格續揚，後市不看淡

【時報記者郭鴻慧台北報導】台北市不動產交易實價查詢服務網站揭露天母豪宅「天母紘琚」兩筆成交價，
其中一筆於今年2月成交，位於7樓、總價1.76億，若以平面車位300萬、機械車位100萬加以分拆後，單價每
坪約108.8萬；另一筆於今年6月成交，位於9樓、總價2億，分拆車位後，單價每坪約138.7萬，價位更進一步
走高。永慶資產管理協理黃增福表示，如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效
果，豪宅產品後市並不看淡。

黃增福表示，台北市天母地區為知名的豪宅區段，而「天母紘琚」位於中山北路七段81巷、天玉街口，基
地面積1200坪，僅規劃獨棟雙拼，標準層單戶150坪、可合併至300坪，附近豪宅林立，包含奧之細道、皇翔
天母、富邦天母、國泰天母等；該區段由於離中山北路七段與天母東西路圓環不遠，兼具住宅寧靜又可享生
活機能，是天母知名的名宅街。而天玉街附近的坪數以60～80居多，該案產品從150坪起跳，的確能區隔市場
需求，吸引高資產人士的目光。
黃增福指出，目前市中心房價高漲，動輒喊到200～300萬，天母地區對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資
產人士來說，目前算是相當實惠的區域。如今QE暫不退場，估計將可對高資產人士信心產生相當程度提振效
果，豪宅產品後市並不看淡。

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資訊來源:時報資訊公司

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