美6月房屋開工戶數，意外大減

加好友 · 發表於 2013-7-18 08:37

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2013/07/18 08:29 《國際經濟》美6月房屋開工戶數，意外大減

【時報-外電報導】美國周三公布6月房屋開工戶數意外較前月大減，凸顯房貸利率升高抑制房屋的興建。6月
建築許可亦意外減少。兩數據在在顯示，美國房市復甦緩慢，第2季經濟活動恐減弱。
　美國6月房屋開工經季節調整後年率為83.6萬戶，刷新10個月來最低紀錄，與前月相比減少9.9％，主因多
棟相連房屋開工戶數大減26.2％（24.5萬戶）。經道瓊斯社調查，經濟學家原估美國6月房屋開工戶數月增3
.9％。
　而衡量未來建屋活動的指標建築許可，6月年率較前月下降7.5％，為91.1萬戶，創下逾兩年來新低，同樣
是因多棟相連房屋之建築許可大減，呈月減21.4％（28.7萬戶）。根據道瓊斯社，經濟學家預測美國6月建築
許可月增1.5％。

　美國6月獨棟房屋（最大宗之住宅類別）開工戶數月減0.8％，為59.1萬戶，寫下7個月來新低。不過，6月
獨棟房屋建築許可卻呈月增0.6％，以62.4萬戶締造5年多來新高。
　此前，美國房價低檔以及就業人口穩定增加，有效帶動購屋需求，使得美國住宅營造業景氣於近幾個月期
間增強。儘管各月房屋開工戶數尚明顯低於2006年1月締造的史上最高（230萬戶），但今年3月曾以104萬戶
刷新5年來最高紀錄。
　時值美國公部門實施財政緊縮，同時又遇製造業因海外需求不振而受受衝擊，住宅投資強勁適時為美國經
濟提供關鍵支撐，美國今年首季國內生產毛額（GDP）成長年率為1.8％，住宅投資貢獻度0.34個百分點。
　然而，由於聯準會（Fed）表示有意於今年稍晚啟動量化寬鬆退場，導致房貸利率於近幾周內飆升，等於拉
高購屋門檻，打擊了營造業的士氣。
　與此同時，建商對加速蓋新房仍有疑慮，反映其尚未擺脫前波房市重創的陰霾。也有些建商為拉抬房價，
著手抑制新建房屋供給量。（新聞來源：工商時報─記者陳穎柔／綜合外電報導）

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資訊來源:時報資訊公司

[財經] 美6月房屋開工戶數，意外大減

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