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作者： 記者林殿唯╱綜合報導 | 中時電子報 – 2013年5月24日 上午5:30
工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】
大陸國務院「新國五條」房市調控措施已近2個月，造成房市成交量大減，但房價卻持續上升，傳中國政府將進行政策檢討，並且在今年內擴大房產稅試點範圍，以提高房屋的持有成本。
根據中國證券報報導，多個省市的房產稅方案已經上報，不排除在年內擴大試點範圍，並且將針對增量房屋徵收。市場更有消息指出，杭州與南京兩地已經確定進入第二批房產稅的試點範圍。
該報導更指出，對於新國五條成效不明顯的情況，政府已經在觀察房市調控措施的效果，如果經過一段時間仍沒有明顯成效，或許就會對政策進行修訂。
雖然大陸官方欲藉由行政調控的限制房價漲幅，但華爾街日報引述瑞士信貸分析師杜勁松的說法指出，影響大陸房市的真正力量是貨幣政策，而不是行政調控。當2012年下半年信貸放鬆時，必然就會導致房價上升。
大陸國務院在今年2月推出新國五條的房市調控措施，強調將針對出售房產所得部分的20％徵稅。該規定實施近2個月以來，房市成交量大減，今年1~4月的商品房銷售額年增率為59.8％，比起1~3月的61.3％下降了1.5個百分點，顯示房市交投情況相當清淡，但在另一方面，房價卻不降反升，使得民眾開始質疑打房政策的效果。
大陸統計局的數據顯示，今年4月份大陸70個大中城市中有67個城市的房價比3月份上漲。廣州、上海、北京、深圳等一線城市的房價漲幅都在1.8％~2.1％之間，漲幅相當明顯，其中北京房價更連續上漲11個月。
來源 yahoo新聞
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2013/05/24 By 游幃翔 |
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