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自由時報 – 2013年5月24日 上午6:12
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕為提升住宅品質，內政部營建署預計明年1月1日投入1億元經費推動「住宅性能評估制度」，針對新建住宅、既有住宅進行8項安全與環境性能評估，若評估達到一定等級，則會頒發獎狀、認證，且最高可補助評估費用的45%。
營建署管理組組長劉田財指出，該制度分為結構、防火等2項安全評估，無障礙、空氣、光、音等4項環境評估，以及節能省水、住宅維護等共計8項評估項目，評分等級分為1~4級，4級為最高等級，若8項評估結果均到達一定等級，則補助評估費用，最高可補助總評估費用的45%。
其中新建住宅需8項目均進行評估，至於既有住宅可分為社區評估、單戶評估，前者以結構安全、防火安全、無障礙環境、節能省水及住宅維護等項目為優先評估作業，後者則可自由選擇項目進行評估。
預計下半年便發布訊息找到一家以上的合適業者幫忙進行評估作業，因此年底便可公布評估廠商，欲提出住宅評估申請的建商或是管委會，可依據內政部營建署發布的評估廠商名單進行作業，評估廠商預計4年更換一次。
劉田財指出，住宅性能評估費用其實不高，以一般單戶30~40坪住家，一次評估費用約3萬元，若達到一定等級，營建署將補助最高45%，也就是1.35萬元；至於整個社區進行住宅評估作業費用，以占地600坪的社區為例，一次評估費用約30萬元，最高政府可補助13.5萬元。
麗寶建設副總經理何昭宏指出，由公部門的受託單位進行評估並發給認證，代表住宅性能有一定水準，房價也會較同區域未經過認證的建案還要來得保值，更會受到民眾青睞。
來源 yahoo新聞
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2013/05/24 By 游幃翔 |
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