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作者： 記者張中昌╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月22日 上午5:30
工商時報【記者張中昌╱台北報導】
壽險業投資不動產報酬率與RBC計算連動的建議，金管會有意見！金管會副主委王儷玲昨（21）日表示，現行要求壽險業投資不動產最低報酬率，一定要超過2.875％，壽險公會提出若低於2.875％者，改由RBC風險係數加碼取代懲罰，金管會認為恐無法反應價格差異，決定將再研議其他方案。
據了解，壽險公會提出的版本，不動產報酬率如果高於2.875％，RBC風險係數無須加碼，但如果在2.75％~2.875之間，RBC風險係數要加碼10％；2.625％~2.75％之間，RBC風險係數要加碼20％；2.5％~2.625％之間，RBC風險係數要加碼30％；2.375％~2.5％間，RBC風險係數要加碼40％。
王儷玲指出，壽險公會提出的版本，只是將風險係數加碼，計算方式不夠嚴謹，報酬率出現不穩定波動時，就無法反應，因此除了金管會內部在研擬一套標準，也請壽險公會再多方討論。
她強調，不動產投資一定會碰到波動，甚至一旦經濟不景氣，房價還可能大幅下滑，這些因素都必須考量，而且即使壽險業買商用不動產，收租金也會遭遇空窗期等，希望這些都要納入風險係數加碼計算的考量。
金管會去年11月宣布將不動產投資最低報酬率，由2.125％拉高到2.875％後，又同時以道德勸說方式，要求壽險業者到去年底前不要再買不動產，今年初則要求訂出不動產投資自律規範，希望與業界釐清規則之後再開放。
來源 yahoo新聞
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2013/05/22 By 游幃翔 |
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