馬上加入Android 台灣中文網，立即免費下載應用遊戲。
您需要 登錄 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
x
作者： 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月22日 上午5:30
工商時報【記者方明╱台北報導】
儘管都更利多議題消退，但根據房仲業者統計，目前北市30年以上老屋，成交占比逾3成，其中，萬華區成交量更突破5成。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，由於都更利多不再，讓老舊公寓價格回跌，在房價相對較低的情況下，購買老屋成為進入北市最低門檻。
住商不動產整理近期內政部實價登錄資料後發現，北市30年以上屋齡的物件，約占整體交易的3~4成。
換句話說，有三分之一的民眾對於老屋仍情有獨鍾，其中，萬華區交易更高達5成以上，士林與大安兩區交易也達4成5以上。
徐佳馨分析，萬華區是北市最早發展的區域，老屋多且都更難度大，自然市場交易的老屋就不少；而士林區的天母及社子等地，公寓比重高，使得老屋交易比重大增。
另外，大安區為一般印象中的高房價一級戰區，但因新屋價格居高不下，在選區的概念下，老舊房屋就成為入住大安區的唯一選擇。
就區域表現來看，內湖區與文山區30年以上屋齡老屋成交比重僅12.09％及28.62％，徐佳馨表示，這兩區房價相較於市中心來的低，加上新推案量眾多，屋齡較低物件較受青睞。
徐佳馨指出，北市老屋交易熱絡，在都更夢碎後，主要還是價格導向，若以單價40萬計算，30坪公寓總價約莫1,200萬元，加上坪數實在，對預算有限的買方仍具吸引力。
來源 yahoo新聞
====================================================
缺積分?? 缺碎鑽?? 缺鑽石?? 缺權限?? ...還是什麼都缺嗎?
可以參考以下兩篇 :
1. 共襄盛挙:結縁*随縁*感恩*惜福 APK.TW送給您\*伴手禮*/
2. 新會員必讀 ~升級密技~ 鑽石-任務-積分-權限-簽到-搜尋-發文
====================================================
歡迎大家踴躍加入 群組 內的 "韓流瘋"及" 爆爆遊樂園",
韓流瘋 及 爆爆遊樂園 不定期會有些小活動...歡迎踴躍參與...
====================================================
【其它小分享 福利帖】
(第116波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第115波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第114波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第113波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第112波大放送) : 人人回帖有獎勵
<如須查詢更多相關內容,請自行爬文>
**以上報告完畢**
如果可以的話,幫我評個分數或是送一多花給我^^
您的評分與鮮花,是我下次再發帖的原動力
謝謝~
====================================================
2013/05/22 By 游幃翔 |
鑽石
碎鑽
金豆
收藏
分享
專題
提升卡
變色卡
排首位