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作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月21日 上午5:30
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
地上權「小宅」產品將重現市場!華固建設(2548)首度打破不作地上權開發案的往例,將在23日,於財政部大樓,與財訓所正式簽約,簽訂占地萬坪的景美地上權辦公和住宅開發案合約,除興建9,047坪財訓所辦公大樓、2,501坪學員宿舍外,將興建約2萬坪的住宅大樓,首度跨足「小宅」市場。
華固首季繳交出一張亮眼的成績單,EPS達11.32元,刷新歷史單季紀錄,賺進1個股本;由於巴克萊看旺華固,主要為台股波動,資金轉進營建和資產,華固擁有資產多位於台北市和新北市,加上本周23日華固又即將和財訓所簽下景美地上權萬坪土地,據指出已上調目標價至108元,因此上周以來持續大漲4.4%,昨日續漲0.43%,收紅在92.5元的波段新高。
華固財務長劉若梅表示,華固將興建財訓所辦公大樓和人員訓練所、學員宿舍,以及住宅大樓;初步將規畫30至40坪的地上權「小宅」問世,代銷公司確定為新聯陽實業,目前尚未敲定坪數和總銷。
市場估計,華固首宗地上權「小宅」案,每坪未來售價可能為市價的7折、約40萬元,總銷上看百億元。
華固將在23日於財政部簽訂「財政部財政人員訓練所及其週邊國有土地合作開發案」合約,為其首宗地上權開發案;由財政部國產署署長周俊傑、華固建設董事長鍾榮昌代表正式簽約。
劉若梅表示,上半年華固將可望取得「天母華固」的建照,並動工興建;至於全年入帳高峰,除第1季V Park、天湖、天匯完工交屋外,下半年將在第4季進入下波認列高潮,新北市新店「華固華城」別墅案,以及首度「插旗」中國大陸的四川成都案「沙河灣」,第4季也可望完工,加入2013年業績貢獻生力軍。
來源 yahoo新聞
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2013/05/21 By 游幃翔 |