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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
皇鼎建設（5533）本業、業外同步擴張，積極跨足連鎖飯店品牌－富信大飯店，目標全台6處連鎖據點，平均1年開出1家；其中，2013年將開出2家，汐止旗艦館5月底將試營運、7月正式開幕，台南一館9月開幕。皇鼎看好國內外觀光客對飯店旅館需求的前景，將採北中南同步「插旗」模式，擴大現金流。
皇鼎建設開發公司副總經理鄭紀辰表示，皇鼎現階段營運方向的主軸，是本業採廠辦、住宅並重，占比各半，業外則採多角化，重心為富信大飯店，雙軌並進。
富信大飯店為皇鼎持股60％、皇鼎子公司建喬營造公司持股40％的子公司。鄭紀辰表示，目前已有6館營運或開發中。其中，內湖館、台中館分別在2011年、2012年開幕；第三館汐止旗艦館5月試營運，開幕後總房間數將達430房。
鄭紀辰表示，富信大飯店第四館台南忠義路一館，9月開幕；2014年6月將開出台南成功路二館；2015年至2016年將開出汐止旗艦二館。
富信大飯店汐止旗艦館為皇鼎跨足飯店規模最大的開發案，近南軟園區，占地1,600多坪。鄭紀辰表示，汐止旗艦館也首度跨足餐飲、SPA、婚紗宴會等，貢獻業績更多元化；30日將首接100間房的大單，皇鼎也決定年6月10日股東會，首度「移師」汐止旗艦飯店召開。
皇鼎在房地產本業方面，也積極加碼辦公。內湖占地330坪、地上8樓地下4層的「文德科技大樓」，Q2將完工，已有幾組潛在投資人洽購全棟收購；據悉，內科廠辦行情狂飆，這棟取得土地成本最高每坪160萬元，墊高開發成本，全棟價值可望上修至10幾億元，在壽險業購樓令獲金管會鬆綁後，一旦順利售出，可望為今年業績大進補。
2013年第1季皇鼎本業多筆新成屋入帳，營收為4.86億元。目前積極加碼商用不動產市場，以往深耕內湖、北投等，最近布局內湖民權東路、中和健康路、汐止等共3處辦公，總銷上看70至80億元。
法人評估，去年熱賣的5案等，部分可望依IFRSs在今年認列；加上今年入帳的中正麗園、皇家首璽等，估計貢獻營收約26億元。今年每股賺進3元，可望達陣。
來源 yahoo新聞
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2013/05/07 By 游幃翔 |
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