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工商時報【林福吉】
台灣在大陸進口市場的市占率逐年下降，反應出台灣競爭力逐漸喪失，並顯現已背離大陸產業轉型趨勢，出口項目與大陸進口需求不一。另外，台灣相對大陸所擁有的技術優勢差距正逐漸縮小，更在「騰籠換鳥」政策下，提高台商的投資及經營要求，迫使其往內陸移動。這種的轉變都影響台商的投資布局，並可能進一步影響兩岸貿易關係及產業分工。
台灣因應4月起陸客團來台上限每日5,000人次，自由行陸客調升為每日2,000人次。未來5年全台將新增9,238個觀光飯店旅館房間，平價與五星級飯店齊搶商機。去年來台觀光人數達700餘萬人次，預估今年可望破800萬人次以上。
全球財富趨勢大師蔡八來表示，大陸崛起已成事實，數以億計的中產階級人口在擴內需、促消費政策下，將促成兩岸商業服務業新契機。服務業具有文化及區域特殊性，兩岸文化、語言及生活習性相近，適合發揮各自優勢進行產業分工與合作，更提供台灣品牌發展的機會。
大陸城鎮化發展及中產階級崛起，勢將帶動商業服務業的商機。然而大陸市場是台灣的60~100倍，各省商業發展趨勢情蒐的正確與更新，以及資本市場資金的募集與團隊、人才的培養都是現在就該布局準備的。更重要的是研發、創新團隊必須在台灣的實驗基地，除了根留台灣外，最重要的是台灣的人文環境與東西文化的整合、包容性，才是源源不絕創意、創新的根源；才足以應付大陸消費者求新、求變的消費型態。
基於此，大陸及全球企業都將來台灣，利用實驗基地測試商品；利用台灣人才研發符合大陸市場的商品並培養征戰大陸、全球市場的人才；利用設立旗艦店、連鎖店的商業模式，建立大陸各省連鎖營運管理模式。依此趨勢來推估台灣商用不動產走勢；陸客來台必經途徑的店面、購物中心、觀光地產勢將飆漲。陸企、全球企業來台設立公司、營運總部，商辦的需求，亦將帶動商辦地產的上揚。營運總部高階經理人的居住需求將帶動豪宅市場與酒店式公寓的應運而生。
上述這些趨勢，將引發物價上揚，香港可茲借鏡。中產階級、退休族未來將如何因應？大勢來臨，須積極布局準備，將此危機變成轉機化為良機。蔡八來指出3H全球集團建構創業、創富、創價的資源整合平台來結合夥伴，再以論壇、講堂，增進財富知識，最後以發展事業來積極抗通膨、反貧窮並「贏」接中國崛起、台灣崛起的大契機到來。
免費的3H「全民財富講堂」將於102年4月13日下午在台北喜來登飯店B2壽廳開講，歡迎參加。報名電話：（02）5555-3666、（04）3501-5558、（07）9511-988。3H網站：www.3h-global.com。
來源 yahoo新聞
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2013/04/07 By 游幃翔 |
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