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[財經] 林文亮 當生醫房東賺美容財

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游幃翔 | 收聽TA | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
發表於 2013-3-25 15:39

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記者林美芬/台北報導
看好台灣醫美市場潛力,大華建設董事長林文亮正整合台北市忠孝東路上一塊精華地,準備規劃成為「生技醫美大樓」,只租不賣,當起生醫房東賺美容財。
林文亮說,這棟生技醫美大樓可望成為全台第一棟醫美主題大樓,以現有市場趨勢分析,房租可望有每坪每月3到4000元,對大華建設未來營收穩定性將有直接助益。
這塊土地有220坪,預定將興建21層樓,但林文亮手上只擁有110坪左右,剛過都更事業計畫。林文亮說,現在有些小問題還要處理,但不急,反正今年不急,不過進度不變。
大華建設手上土地主力在台北市區內,他說,從不考慮台中以南,台北市以外區域則看情況而定,但重點在台北市內,比較熟悉。
另在台北市太原路上,林文亮還有一塊600多坪的土地,同樣繼續整合中,希望能夠更完整,基地旁正好有一塊皇翔建設約1000坪土地,已經有同業出面,希望促成兩家公司合作,變成一個比較大型的基地,興建商業大樓,林文亮頂著笑容說樂觀其成,但不強求。
趕在今年329檔期,大華建設推出在台北市內湖的總銷80億元新案,案子才公開,就在3/22日開工,董事長林文亮信心滿滿地認為,在市場各項條件的配合下,整體市場預期比去年好,但豪宅市場的去化有明顯放緩。
「大華湖閱」是大華建設今年唯一推案,林文亮在潛銷期就明顯感受到,60~70坪左右的小坪數銷售速度就比較快,百坪豪宅的速度緩慢,同樣品質的產品,反映出市場上資金依舊充沛,但基於政府對豪宅的管控,使得豪宅客進場的動作呈現觀望。
來源 Yahoo新聞

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