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中國時報【林佩怡╱台北報導】
文林苑事件後，都更幾乎被妖魔化，民眾碰到都更問題格外謹慎，對都更看法更是正反不一。有民眾認為，公權力介入都更，最後建商得利，民眾卻沒有決定權，很不公平。但也有民眾認為，只要所有住戶同意，都更是正確的決定。
台灣都市更新受害者聯盟理事長彭龍三說，傳統的合建要你情我願，買賣不成仁義在，若跟建商條件談不攏，頂多自己翻修房屋，但都更就沒辦法，公權力可以介入，強迫屋主和建商交易，房屋的價格還是政府和建商決定，非常不公義。
彭龍三說，民眾只有兩個選擇，接受建商規畫的房屋或領錢走人，但以他們家為例，民國八十幾年花一千多萬買隔壁棟的房屋，但建商估價僅八六九萬，開機車行的一樓店面，權狀面積廿一坪，都更完廿四坪，扣掉公設等僅剩十五．六坪，根本無法再開機車行。
彭龍三說，以前建商找黑道強制拆除房屋，現在是請警察拆民宅，況且有錢人賺了錢後還有稅捐減免，政府還給容積獎勵，完全不符合社會公平。他強調，現在住家騎樓被圍起來、機車行招牌被要求拆除，抗爭都更十幾年來，已經對都更不信任，進而對國家產生不信任感。
台北市政府推出一坪換一坪方案，首宗都更案位於南港路一段及興東街交叉口，自家也參與都更的南港里長闕貴卿說，都更是一大誘因，畢竟有無獎勵差異很大，還可減免房屋稅等，更可住到全新的房子，若在居民有共識的前提下，都更絕對是正確的選擇。
談到對文林苑的看法，闕貴卿說，文林苑是建商沒把問題清楚告知住戶，讓住戶間溝通不良、最後更騎虎難下，她們自己的都更案則是建商要繼續努力，因還有少數住戶不願都更，還是很希望盡快住到都更後的新房。
來源 Yahoo新聞
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2013/03/22 By 游幃翔 |
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