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工商時報【記者方明╱台北報導】
農曆年後就業市場人力需求增加，轉職風潮帶動租屋市場需求。好房網調查，大台北地區租屋需求較年前大增11％~17％，看好此波「轉職覓屋」熱潮，不少包租公也降租以求，雙北市每坪租金降幅也有3.2％~4.3％。
國內景氣逐漸回溫，加上農曆年後是上班族跳槽轉職的傳統旺季，帶動租屋市場轉趨活絡，根據好房網調查農曆年前後，台北市租屋物件點閱率較年前成長17％、新北市則增加11％。
此外，隨著年後租屋需求上升，不少包租公為吸引租客上門，有些房東不惜「降租以求」，以台北市目前每坪出租行情707元，相較於年前的739元，每坪降租33元，降幅達3.2％；而相鄰的新北市每坪也同步調降32元，降幅為4.3％。
若從「降租幅度」排名觀察，以上班族偏好的8坪套房來看，北市平均單一物件的租金調降幅度約在379~511元；調降幅度前三名，依序為中山區4.8％、士林區4.7％、大安區4.7％。
在新北市方面，平均單一物件的租金調降額度也有189~265元；租屋熱區板橋降幅達4.1％，調幅為新北市之冠；其次，中和及三重也都分別有3.9％、3.2％的降幅。
好房網分析，北市中山區向來為小套房集散地、供給量大、競爭激烈，因此房東降租意願高居北市之冠；而士林區、大安區房價高、租金貴，租屋族開始外移找房子，造成該區域客源減少，房東近期為攬客招租，已有降回到原先合理價位的跡象。
來源 Yahoo新聞
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2013/02/27 By 游幃翔 |
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