新豪宅已哭！　「華固松疆」房屋稅最高285萬元

加好友 · 發表於 2015-1-16 20:02

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北市新制豪宅稅，讓豪宅哭哭了！內政部不動產實價查詢網今天揭露去年11月最新成交資料，台北市中山區「華固松疆」共有12筆交易紀錄，總價1.1~1.8億元，因符合去年7月以後完工的加重豪宅稅，使未來每年要繳的房屋稅暴增！

根據最新實價揭露，位於中山區松江路的指標豪宅「華固松疆」共有12筆交易揭露，每戶單價104~131萬元，總價高達1.1~1.8億元，且剛好去年8月完工，成為新制房屋稅首例苦主。

北市《房屋稅修正條文》明載，去年7月後開始完工交屋的房屋構造標準單價調高2~4%，台灣房屋智庫研究員洪佩君分析，以本次揭露「華固松疆」15樓戶別為例，位於松江路最貴路段率270%，且構造標準單價由原本每平方公尺7800元調整至1萬8650元，激增2.4倍，130坪的自用住宅房屋稅，從39.8萬元爆漲至95.1萬元；若是屋主持有3戶以上則認定為非自用住宅，房屋稅更從原本119萬元升至285萬元；交屋時的契稅，也從199萬元增加至475萬元。

華固建設總經理洪嘉昇表示，合理的稅收是可以，但是以去年7月前後完工為界，可能前後差幾天完工，稅差就達2.5倍，導致屋主普遍抱怨連連，希望政府能有相關配套和檢討。

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