6成企業看好2015 房市票選愁字

加好友 · 發表於 2014-12-26 09:13

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一掃去年經濟成長率跌破3，近年來不斷下修的走勢在2014年有了轉圜，加上「美國經濟情勢好轉」及「原物料及油價走跌」雙重利多加溫，有高達6成的CEO對2015景氣表示樂觀。

專家針對明年景氣，進行「兩千大CEO景氣預測大調查」，調查結果顯示，除了企業對景氣有正向期待，同時反映在營收獲利外，更有近8成的企業計畫調薪。

面對亞洲其他地區的競爭，高達5成2的CEO憂心「台灣被邊緣化」，其次是「中國大陸產業競爭」及「產業競爭加劇」，尤其是9合1大選後，讓台灣CEO對經貿前景感到疑慮，預期兩岸經貿關係的不確定性增加3成；同時也對台灣政府效能及全球景氣復甦的進度，持保留的態度。

至於房市部分，展望明(2015)年，不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會提出2015年不動產市場預測字：「愁」，可以看出業者擔心政府的房地合一實價課稅可能讓市場陷入愁雲慘霧的困境。中韓簽定自由貿易協定FTA讓CEO感到心急，關稅差異加上台幣匯率彈性不如韓國，恐長期影響台灣經貿發展。超過5成的CEO擔心TPP、RCEP等區域經貿圈成型，影響未來5年經商環境；其次的因子才是對岸經濟轉型、物聯網及網路取代實體經濟等議題。

然而，以往吸引台商積極投資的中國大陸市場，因勞動成本升高，加上環保意識抬頭的雙軌壓力下，首度有超過6成台商不看好，從2010年的2成5持續增加至6成4，巨大的成本壓力讓台商選擇離開。

全國不動產仲介公會理事長林正雄說明之所以選「愁」為2015年不動產市場預測字，可以從企業的愁與民眾的愁兩方面來看，因為一連串的打房政策，加上明年富人稅、實價課稅兩大重稅齊發，將再度打擊不動產市場交易，讓已經急凍的市場，再次陷入愁雲慘霧。

今年房地產市場在政策打房下景氣顯得冷颼颼，對於民眾的愁，林正雄表示，因為錯誤的打房政策，民眾只能望房興嘆持續高漲的房價，依然買不起房，而有房的民眾，也將因持有房產被課徵更多的稅。

【101創業大小事／整理報導】

[大聲公] 6成企業看好2015 房市票選愁字

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