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[財經] 豪宅交易被盯上，營建股嚇倒

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發表於 2013-12-2 11:19

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【時報記者郭鴻慧台北報導】財政部決定2014年起將台北市158棟、3200多戶的知名豪宅列管，列管期間前後2年內的交易，將按實價課徵所得稅，未來並進一步擴大至全國豪宅。營建股受到此一消息衝擊，盤中指數一度翻黑，個股跌多漲少，多頭人氣低迷。北市有名的的豪宅包括皇翔 (2545) 的F4御琚案，以及宏盛 (2534) 帝寶案等。

據報導指出，財政部決定2014年起將台北市158棟、3200多戶的知名豪宅列管，列管期間前後2年內的交易，將按實價課徵所得稅，未來並進一步擴大至全國豪宅。台北市豪宅定義，為每戶總價8000萬元以上、每坪100萬元或每戶80坪以上、以及整棟內有7成房屋符合上述兩要件者。

此外，台北市今年首次採分區課稅，松山、中正、信義、大安等四大豪宅交易熱區售屋所得收益率高達48%。但立委不斷批評，此一分區課稅讓老舊房屋受到重稅拖累，並不公允，建議取消，財政部初步同意取消的建議。

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