范劍平：房地產回暖，推升中國經濟

加好友 · 發表於 2013-10-18 13:14

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2013/10/18 13:12 《大陸經濟》范劍平：房地產回暖，推升中國經濟

【時報-台北電】國家統計局今日發佈三季度經濟資料。資料顯示，前三季度中國國內生產總值386762億元，
按可比價格計算，同比增長7.7%。其中，一季度增長7.7%，二季度增長7.5%，三季度增長7.8%。國家資訊中
心首席經濟師范劍平表示，經濟回升的主要原因是受房地產市場回暖的影響，全年完成7.5%的預期經濟增長
目標基本無懸念。
范劍平認為，從資料來看，中國經濟仍處於自去年2月以來7.4%至7.9%的合理增長區間，經濟增長依然是
"橫向"走勢。此前，國家資訊中心宏觀經濟形勢課題組發佈報告，初步預計四季度和全年GDP均增長7.6%左右
，經濟運行處於合理區間。

此外，范劍平還提到，目前中國的房地產行業呈現分化態勢。一、二線城市房價上漲勢頭強勁，"地王"
頻現；而大部分三、四線城市房價則呈現出頹勢，甚至有所調整。目前市場上對於房地產走勢判斷的言論五
花八門，他認為，無論"唱多"或"唱空"的觀點都是片面的，不足以全面的說明目前中國房地產業發展的態勢
。
范劍平表示，目前中國房地產業發展形勢符合城鎮化進程中的人口流動趨勢。一、二線城市主要以服務
業為主，而服務業主要以人為主，因此房地產業發展勢頭就比較好；而三、四線城市多以製造業為主，房地
產業發展就略顯不足。
針對目前房地產業分化的發展態勢，范劍平認為，相應的樓市調控政策也需分情況制定。比如，一、二
線城市可以加大土地供應，引導開發商多開發中小戶型；而三、四線城市則應適當限制土地供應，以消化現
有樓市庫存為主。

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資訊來源:時報資訊公司

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