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[社會] 房仲業調查:房市看跌比率增高了

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發表於 2013-10-8 08:46

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2013/10/08 07:45   《傳產》房仲業調查:房市看跌比率增高了

【時報-台北電】房市多空消息紛雜,房仲業對第4季民眾購屋意項最新調查發現,民眾對房市看法相當淡定
,近半數認為房價持平。此外,看跌民眾由上季的24%提高至本季的29%,看漲則由上季的33%,大幅下滑
至24%,本季看漲看跌僅差距僅5個百分點,為最近1年以來調查結果差距最小的一次。
  信義房屋在9月中旬針對網路看屋的民眾,進行第4季購屋意向調查,結果民眾對於第4季房市看法淡定,
47%的受訪者認為房價展望持平,較上季的43%增加4%。
  至於對未來房市看好程度,台北市仍是現階段最被看好的區域,新北市排名第2名,曾經一度成為最被看
好的桃園地區,滑落到第4名。

  而調查中也發現,電價調漲有高達一半民眾認為對於房價沒影響,只有28%民眾認為會助漲房價;反倒
是美國量化寬鬆(QE)退場,有一半民眾認為房價會下跌,而奢侈稅延長年限,則有42%民眾看跌房價,顯
示QE退場及奢侈稅是消費者心中影響房價的重要因素。
  另外,儘管央行升息預警猶言在耳,但根據永慶房產集團虛擬及實體通路統計,在美國宣佈QE暫緩退場
後一週(9/23-9/29),物件留言量較宣佈當週大增29%,網路物件點閱量也成長14%,實際店頭成交量成長
24%,各店來電量也成長28%。
  永慶房產集團經理黃舒衛分析,台灣長期處在低利環境下,民眾置產保值需求仍在,且美國宣佈QE暫緩
退場後,可以確定市場低利仍可持續一段時間,預估房市即將進入傳統購屋旺季,房市交易可望逐漸升溫。
新聞來源:工商時報─記者方明/台北報導)



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資訊來源:時報資訊公司

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