政策風向球多變，營建股意興闌珊

加好友 · 發表於 2013-8-20 12:22

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2013/08/20 10:14 《類股》政策風向球多變，營建股意興闌珊

【時報記者郭鴻慧台北報導】奢侈稅要延長閉鎖期亦或是多屋課稅，還是變型為實價課稅，政策風向球飄來
飄去，引發市場揣測及聯想，房市不確定性增強，營建股意興闌珊，個股跌多漲少，高價股全面翻黑，類股
逆勢下跌逾1%，人氣低落。
  一場奢侈稅座談會，學者和業者各唱各的調，目前政策風向球仍未明確，隨著修法的消息越來越多，多多
少少會造成民眾心理壓力，觀望氣氛恐將日益增加，對房市前景將成為不利因素。

  永慶房產集團總經理廖本勝表示，實價登錄已經上路一年，房價資訊越來越透明，建議在兩年的奢侈稅修
法過渡期、緩衝期中，加速檢討配套的稅制改革，適度提高非自住屋主的持有稅，並讓售屋所得能結合實價
登錄，漸進達到實價課稅的效果(兩年後，短期交易的價格資訊均已掌握，可進行實價課稅；長期持有、自用
者，則可調整稅基、稅率，適度輕稅)。
  廖本勝說，透過持有稅(土地稅、房屋稅)合理化、資本利得稅的漸進改革，以制度為誘因，讓市場機能調
節價格，並讓土地增值能充分落實到利得者身上，才能確保局勢的穩定與制度的前進。

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資訊來源:時報資訊公司

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