北市老公寓　2樓最值錢

加好友 · 發表於 2013-8-14 11:42

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北市老公寓　2樓最值錢
2013年08月14日11:35
【張菱育／台北報導】根據中信房屋統計今年8月實價登錄，台北市老公寓各樓層的平均單價，以「公寓2樓」的平均成交單價最高，每坪單價為53.6萬元，較北市全體公寓平均單價的48.93萬元，高9.52%，而「公寓5樓」平均單價最低，每坪單價約45.41萬元，較北市平均單價便宜7.21%。

中信房屋副總劉天仁表示，自住客要評估家中是否有老年人，且4、5樓以上爬樓梯較辛苦，低樓層反較受買方青睞，因此公寓2樓比整體成交價還多出9.52%的溢價，而投資族則可評估是否有都更機會，以地段好壞及權狀的土地持分為主要考量。

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資訊來源: 蘋果日報

加好友 · 發表於 2013-8-14 11:49

台北市一些老舊公寓雖然舊
但因公設比低，實際使用面積高
仍受一些市民所歡迎
只是購買前要注意管線、地板、牆壁等等問題
須詳加確認後再下手

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