買到凶宅男提告求償勝訴

加好友 · 發表於 2013-8-3 15:33

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（中央社記者黃意涵台北3日電）張姓男子購屋後，發現樓上曾加蓋鐵皮屋並發生火災，造成3人死亡，他不滿買到凶宅，憤而求償。最高法院日前判他勝訴確定。
根據判決書指出，張姓男子於民國98年7月間以新台幣667萬元，買下新北市永和區文化路某5樓房屋，事後竟發現樓上曾加蓋鐵皮屋，且曾發生火災，造成前屋主3人死亡。
買到凶宅的張男不堪心理負荷，於98年間以550萬元賣掉房屋後，提起訴訟請求房仲、不動產公司及不動產公司的總公司連帶賠償他低價轉手的損失。
張男一審敗訴後提起上訴，法院二審認為，火災導致3人死亡的新聞曾被報紙刊載，當地里長也知道，應不難查知房屋是否為凶宅，但不動產公司所屬的仲介人員未查明，難認已善盡調查義務。
法院二審判決房仲、不動產公司共同賠償141萬多元，但認為總公司與張男之間無契約關係存在，判決總公司免賠。
另外，張男妻子也指買到凶宅後讓她焦慮，訴請賠償；但法院認為她並非房地買賣契約的締約人，駁回張妻之訴。全案經最高法院駁回上訴定讞。

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