長債利率走高，恐牽動房貸利率

加好友 · 發表於 2013-7-31 09:30

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2013/07/31 07:40 《各報要聞》長債利率走高，恐牽動房貸利率

【時報-各報要聞】國庫昨（30）日標售30年期公債，利率走高至2.5％的9年新高，銀行主管指出，從公債標
售情況，可知利率長期走高已是市場共識，預期央行最快今年底、最慢明年就可能升息，屆時房貸戶勢必也
面臨利率調漲壓力，是否因房貸支出增加，影響購屋意願及房價表現，值得觀察。
　　銀行主管指出，新台幣利率目前呈現長短不同調，主要是現在資金環境還算寬鬆，包括拆款利率、銀行
存放款利率和5年期以內的債票券利率，都維持相對低點，甚至不漲反跌；反觀20～30年期長債利率一路飆高
，顯示金融機構心理都有數，「利率長期漲定了」，現在已是利率谷底。

　　銀行主管指出，就連央行總裁彭淮南先前談美債殖利率時，都強調美債殖利率漲破3％是必然的事，只是
時間點無法掌握，可見利率中長期趨勢就是向上；另一方面，這幾年各國都大玩「極寬鬆」，搞到利率快要
降無可降，未來利率自然一定比現在高。
　　銀行主管指出，Fed釋出提前結束QE的消息，過去幾周來始終是市場關注焦點，雖然Fed計畫讓短期利率
繼續維持在低點一段時間，且市場認為30、31日利率會議不會調整利率，但整體而言，利率終將隨經濟復甦
而走升，我國央行屆時也難免跟隨國際進入升息段。
　　央行第2季理監事會議雖維持政策利率不變，央行總裁彭淮南也強調目前貨幣政策基調仍是「適度寬鬆」
，但針對升息時點，他也首次提出「條件說」，強調如果物價展望預期提高，央行會討論提高利率的必要。
銀行主管預期，時點「快則年底、慢則明年」。
　　銀行主管表示，本次國庫標售30年債的利率已調高逾0.5個百分點，等於是2碼（1碼是0.25個百分點），
已充分反映市場對利率走勢的預期心理；依先前央行升息時多數是每次調高利率半碼至1碼，銀行自住客房貸
利率現約2％左右，利率每走高1碼，每1,000萬元房貸1年利息負擔就會增加2.5萬元。 (新聞來源：工商時報
─記者呂清郎／台北報導)

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資訊來源:時報資訊公司

[財經] 長債利率走高，恐牽動房貸利率

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