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年底捷運信義線通車，距捷運「安和站」出口，不到100公尺的通化商圈，最近卻爆發關店潮，除了店家坦承，景氣差企業搬走導致人潮減少之外，因為屋主看好通車人潮，現在已經開始調漲租金，至少四到七成，讓承租商家吃不消。
捷運信義線安和站離通化街不到100公尺，裡頭最著名就是通化夜市，看來未來商機一定無限，不過現在店面是一家一家在關。一走進通化街，沒幾步路，招租招牌高高掛，愈往裡頭走，沒幾步就又愈到了一間空置店面，就連在臨江街夜巿入口處，原本以為應該生意很興旺的店面，也通通拉下鐵門。業者：「人潮少很久了，公司行號搬，當然少很久了。」
以區域型為主的通化街，白天遊客兩、三個，大部份的店家幾乎都在外頭空等待，等著夜晚人潮上門光臨，不過白天生意沒起色，但屋主卻以年底信義線開通倒數，先漲租再說。業者：「炒作啊，炒高起來，說捷運線要通了，大家都說捷運要通了，要漲四成到七成，漲二萬有辦法生活嗎？賺的錢都給屋主了，做那麼辛苦幹嘛？」
以在通化夜巿的這幾店來看，最早服飾業租金每月75萬，現在漲到每月110萬，熱炒店當場被嚇跑，對面那家藥局租金原先15萬起跳，現在也喊破20萬，旁邊這家也加碼從26萬漲到28萬。
房仲業者吳國源：「不過這種空置率應該不會持續太久，除非屋主要的租金，或者其他因素，才會一直空下去。」房仲也說，這樣的關店潮，在東門站永康街也曾發生過，只是房東想賺錢，租金漲到最後沒人敢租，最後錢沒賺到，可能連基本的固定收易都沒了。
來源 yahoo新聞
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2013/06/07 By 游幃翔 |
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