奢侈稅沒用? 立委提房屋囤積稅

加好友 · 發表於 2013-6-5 12:54

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作者：記者薛孟杰、崔慈悌╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年6月5日上午5:30

工商時報【記者薛孟杰、崔慈悌╱台北報導】

奢侈稅屆滿兩年，朝野立委要求檢討修訂甚至廢除，而率先提案檢討奢侈稅的國民黨立委孫大千再出招，另提案新增特別稅「房屋囤積稅」，明訂「一人一生一戶」才適用現行房屋稅制，超出部分每棟將加重課5到10倍的房屋稅。

總統馬英九定調奢侈稅修而不廢，台聯黨團昨天主張修法延長不動產課稅的持有年限，民進黨團總召柯建銘也要求行政院盡速提出修法版本，不能再任由藍委漫天喊價。

孫大千則解釋，他提出「房屋囤積稅」，目的是為遏止囤積居奇，藉著房屋量的增加抑制價格不合理上漲，讓自住客買得起房屋，並避免房市泡沫化，他相信對建商、仲介都不會有太大衝擊，會被影響的只有炒房客。

孫大千提案檢討奢侈稅，案子已在財委會待審，他說，主張延長奢侈稅時間至3年，並希望能分區課稅，避免「殃及房價低地區」，財政部雖不反對「延長」，但認分區實施有技術困難，他決定暫接受財政部說法，不堅持分區課稅，但另外「加碼」，提案新增「持有稅」，區隔採「交易稅」的奢侈稅，打壓不當囤積炒作房屋行為。

奢侈稅在6月屆滿兩年期限，財政部將於7月舉辦座談會，廣納各界意見，預計今年底前提出修正草案，最快明年新法就可以上路。立院財委會已有4個來自朝野立委不同的修法版本待審，將是立院下會期修法重點。

國民黨立委羅淑蕾直言，奢侈稅效果不大，房價並未明顯下跌，反而因「交易量減少」，徒增建商批評政府的藉口，她說，政府要壓抑房價有很多方法，例如調高公告現值與市價一致，奢侈稅「其實可以廢除」。但公告地價是地方政府權責，她暫不會「越俎代庖」提案廢奢侈稅。

至於孫大千則表示，央行、財政部都說，打房非其業務，居住正義能否落實責任應在內政部。不過，在內政部未提出居住正義政策前的過渡期間，財政部同意他「開徵特別稅」的作法，以「加重持有稅」的方式，讓有心囤積房屋炒房的人付出更高代價。

孫大千說，奢侈稅是交易稅，期限只有兩年，有心炒房者，忍兩年不賣就沒事，房市因此交易量減少、房價也沒跌，加重泡沫化危機，但他主張的「房屋囤積稅」不同，只要持有就必須多繳稅，囤積越久稅越重，最終目的要讓這些囤積的房屋釋出到市場，「以量制價」，恢復市場交易秩序，所以稅率要「夠重」才有效果。

孫大千說，現行房屋稅率為1.2％至2％間，他主張被囤積的房屋，要另加重5倍到10倍的稅率，他會與財政部協商後確定費率，新會期開議後正式提案。

來源雅虎新聞

加好友 · 發表於 2013-6-5 13:37

政府不能再凡事與大企業妥協了
著眼點應該是要照顧普羅大眾的一般百姓人家
行政院應該提出一套完善壓抑房價並能讓一般百姓買得起住屋的版本
住者有其屋不就是政府應盡責任嗎??

[財經] 奢侈稅沒用? 立委提房屋囤積稅

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