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作者： 記者朱漢崙╱台北報導 | 中時電子報 – 2013年5月22日 上午5:30
工商時報【記者朱漢崙╱台北報導】
合庫金總部大樓資產活化方案全面啟動。合庫金總部大樓即將在明年第3季落成，合庫總經理蔡秋榮21日指出，合庫金總部大樓總共有ABC三棟，其中除了A棟全部由總行使用外，B棟有15層樓高，現在擬全部整棟出租，並以法國巴黎人壽列為最優先洽商的承租對象。
蔡秋榮也指出，正在進行改建的三重分行，未來除了1、2樓作分行營業之外，其他樓層也將以對外出租為主；在總部大樓落成之後，目前位列重建標的者，包括忠孝東路上的寶通大樓，以及現為合庫總部的館前大樓。
合庫內部估計，若總部大樓其中一棟全棟出租，每年約有超過1億元租金收益。
蔡秋榮並指出，由於金管會日前已鬆綁企業購置廠房，將不列入不動產放款計算範圍之列，因此不動產佔總存款量比重已下降，目前已達28.5％以下的水位，土建融及房貸業務近來亦隨之解禁，有助於利差提高。蔡秋榮進而指出，目前全行淨利差已達1.26％，比起去年1.22％顯著增加。
合庫近2年高度重視海外獲利擴張，蔡秋榮表示，今年海外及國際業務分行（OBU）貢獻獲利比重預計將達32％，而根據合庫內部統計，截至今年4月底止，該比重已提前突破30％，今年預計將超越原訂的32％目標。
即將在明年第3季完工的合庫金總部大樓，位於台北市長安東路二段與八德路口的新總部園區，占地4,600坪，由A、B、C共3棟大樓組成，總樓板面積3.2萬坪，完工後合庫內部保守估計市價值150億元，但不動產業一致估計屆時市價將逾200億元。
來源 yahoo新聞
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2013/05/22 By 游幃翔 |
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