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記者林耀文／高雄報導
今年第一季南部整體房市平穩，農曆開春後，購屋買氣出現回籠趨勢，展望第二季房市發展，房產業者多認為，雖推案量體逐漸增多，但購屋需求居高不下，房市應可呈現推案量增價穩方向發展，具備重大建設計畫、交通路網與成熟商圈等利基條件的平價屋，將成為市場主力。
由於奢侈稅與實價登錄影響去年底購屋買氣，市場觀望氣氛濃，但今年開春後，南部房市購屋買氣已逐漸回籠，僅豪宅市況跟隨中北部豪宅市場降溫腳步，去化時程拉長，總價帶相對較低的首購產品與一般換屋產品，在買方購屋信心增強刺激下，第一季表現不俗，包括高雄與台南房市，皆呈現這種發展態勢。
高雄上櫃建商聯上實業總經理鄭勝文指出，實價登錄政策雖然影響去年底購屋買氣、出現觀望，但今年第一季的高雄房市，看屋表現卻超乎預期，尤其是北高雄漢神巨蛋百貨商圈一帶，具備成熟商圈、捷運交通便利等利基條件的區域，購屋買氣已逐漸增溫，顯示上半年高雄房市仍可穩健成長。
個案Q2有表現
高雄廣誠廣告協理董上裕表示，農曆春節過後至今，高雄平價屋市場的去化表現不俗，不少案場的看屋來人量與去化速度，幾乎是去年同期的倍數成長，即使是銷售逾一年的弱勢餘屋產品也紛紛去化一空，凸顯消費者購屋需求強勁，但豪宅產品則因量體增多，第二季應仍呈現個案表現態勢。
上櫃建商三發地產副總經理鍾增榮認為，台南房市供需穩定，在低利環境下，購屋買氣持續增溫。
來源 yahoo新聞
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2013/04/08 By 游幃翔 |
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