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首次遷入和度長假前應對房屋設備進行的調整
作者﹕安省註冊驗屋師劉宏濯(Michael Lau)
一間房屋是由無數[零件]組成，在屋外它要應付不停變化的天氣，而屋內則要供應戶主所需和排去戶主所棄。隨著重量、溫度和濕度不停地改變，適當的保養是必需的。
保養得宜，可延長房屋各部分的壽命，也可避免房屋因失修而引起的損壞，省回補修費用。大部分的房屋保養工作都很容易，戶主可自己動手或找維修公司代勞。
每間房屋的維修項目都大同小異，當然，戶主要檢查房屋是否有特別裝置而加加減減。
首先是在遷入時，最好做妥下列各點﹕
*每層安裝煙霧警告器和一氧化碳警告器，最重要的是安裝位置在睡房門外。
*假若有驗屋師驗屋的話，應盡快將電力系統的缺點更正。
*更換所有大門門鎖或請鎖匙匠更換鎖心(Re-key)。
*將房屋外面的木塊移走，減少白蟻入侵機會。
*檢查熱水爐(Hot Water Heater)所調校的溫度是否過高，特別家中若有小童和老人的話，應將熱水溫度校至華氏120度以下，以減少熱水燙傷機會。
*在用壁爐(Fireplace)之前，應請專人清理和檢查。
*要清楚知道暖氣系統、電力供應和自來水的總掣，以備不時之需。
*檢查每層（包括地庫）除了梯間外，最低限度有一個窗口可作走火之用，防盜窗花可能封了逃生之路。
若我們到別處度假一段時間，房屋也要準備妥當。
首先電力系統和暖氣絕不可關閉，在冬季，整個房屋必須保持攝氏十度以上。自來水總掣可以關閉，然後扭開屋內位置最高和最低的水龍頭，使水管內積水流走，以防萬一暖氣系統出了毛病，可減少破壞力。暖氣系統是暖氣爐控制，可隨時出毛病，故此要安排親友或專人最少每兩日視察一次房屋。@
一間房屋是由無數[零件]組成，在屋外它要應付不停變化的天氣，而屋內則要供應戶主所需和排去戶主所棄。隨著重量、溫度和濕度不停地改變，適當的保養是必需的。
保養得宜，可延長房屋各部分的壽命，也可避免房屋因失修而引起的損壞，省回補修費用。大部分的房屋保養工作都很容易，戶主可自己動手或找維修公司代勞。
每間房屋的維修項目都大同小異，當然，戶主要檢查房屋是否有特別裝置而加加減減。
首先是在遷入時，最好做妥下列各點﹕
*每層安裝煙霧警告器和一氧化碳警告器，最重要的是安裝位置在睡房門外。
*假若有驗屋師驗屋的話，應盡快將電力系統的缺點更正。
*更換所有大門門鎖或請鎖匙匠更換鎖心(Re-key)。
*將房屋外面的木塊移走，減少白蟻入侵機會。
*檢查熱水爐(Hot Water Heater)所調校的溫度是否過高，特別家中若有小童和老人的話，應將熱水溫度校至華氏120度以下，以減少熱水燙傷機會。
*在用壁爐(Fireplace)之前，應請專人清理和檢查。
*要清楚知道暖氣系統、電力供應和自來水的總掣，以備不時之需。
*檢查每層（包括地庫）除了梯間外，最低限度有一個窗口可作走火之用，防盜窗花可能封了逃生之路。
若我們到別處度假一段時間，房屋也要準備妥當。
首先電力系統和暖氣絕不可關閉，在冬季，整個房屋必須保持攝氏十度以上。自來水總掣可以關閉，然後扭開屋內位置最高和最低的水龍頭，使水管內積水流走，以防萬一暖氣系統出了毛病，可減少破壞力。暖氣系統是暖氣爐控制，可隨時出毛病，故此要安排親友或專人最少每兩日視察一次房屋。
資訊來源: 居家生活epochtimes.com |
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