標普：亞太房市明年難退燒

加好友 · 發表於 2013-10-31 08:47

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2013/10/31 07:47 《國際產業》標普：亞太房市明年難退燒

【時報-台北電】標準普爾30日指出，國際游資四溢，多數流向房地產市場，即使各國政府積極於信用管制壓
抑房貸，明年也有啟動全面升息的可能，對亞洲主要房市明年景氣的影響，應僅會「表現略為放緩」，整體
房市及REITs（房地產投資信託基金）信用度仍可望維持中性，房市熱度不會衰退。
　　針對明年亞太房地產展望，標普指2014年市況將呈現地產開發商和監管單位「搏鬥」，主要是各國對房
市施壓的連續強力政策，對上高燒不退的房地產市場，後者還有龐大養老金與主權基金等金主撐腰，兩相拉
扯下，整體房市的信貸前景將呈現穩定，唯會造成部份房地產開發商的營業展望略差於今年，尤其是大陸和
香港。

　　標普香港辦公室主辦分析師傅倍（Bei Fu）指出，量化寬鬆以來，亞太房地產吸引大量外資，其中不乏
來自歐美退休基金、各國主權基金。
　這些基金均採長期投資策略，即使是REITs的投資也基於強化資產負債表，且相關基金經理人因投資績效
良好，還會繼續提供資金，擴大在亞太房市的投資部位。（新聞來源：工商時報─記者陳碧芬／台北報導）

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資訊來源:時報資訊公司

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[國際] 標普：亞太房市明年難退燒

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