Q4商用不動產市場交易量有機會放大

加好友 · 發表於 2013-10-3 08:04

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2013/10/03 08:03 《傳產》Q4商用不動產市場交易量有機會放大

【時報記者郭鴻慧台北報導】仲量聯行表示，由於壽險資金前3季受到限制，因此今年前3季商用不動產總交
易金額僅628億元，年減率達3成，但目前壽險已解禁，預估第4季買氣將回溫，單季交易金額有機會回升到3
00~400億元，今年全年度的交易金額將維持1000億元的水準。
仲量聯行統計顯示，台北市第3季A級辦公大樓租金較第2季微幅上漲0.1%，每坪每月新台幣2445元，在空置
率方面，第3季空置率為11.1%，較第2季上升0.8%。第3季北市整體辦公租賃市場去化量，由第2季的3722坪增
加至1萬3910坪，其中約有7成的面積，來自業主大量遷入新大樓自用空間，以及保留自用空間。

仲量聯行表示，景氣環境不明，企業租戶對辦公室租賃上持保守態度，不少企業選擇維持原租約，或對原
大樓進行增租，所以空置率雖處在相對低點，但租金走勢依然平穩，較第2季微幅上漲0.1%，每坪每月為新台
幣2445元。

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資訊來源:時報資訊公司

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