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2013/10/02 08:17 《傳產》四都買賣移轉棟數出爐，北市獨熱
【時報記者郭鴻慧台北報導】台北、新北、台中及台南四都地政局昨日分別公布102年9月建物買賣移轉棟數
，其中台北市呈現上漲月增14.9%，新北、台中、台南交易量則呈現下滑，新北月減9.5%、台中月減1.5%、台
南則是下滑2.8%；至於四都行政區賣座王分別為內湖區(499棟)、新店區(837棟)、西屯區(786棟)、永康區(
249棟)。
永慶資產管理協理黃增福表示，9月初農曆鬼月結束之後，市場看屋情況有逐漸回溫的趨勢，雖然短期歷經
中秋節連假與颱風氣候因素等干擾影響，整體交易量表現仍呈現小幅增加的格局。此外，9月全球市場受美國
QE退場疑慮出現短期觀望的氣氛，適逢中秋連假開始，美聯儲出乎市場預期的維持現有的寬鬆貨幣政策，顯
示未來的經濟成長仍然緩和進行中，低利率的環境也將因此遞延，對於台北市有購屋自住需求的客群，低利
因素的機會，有助台北市整體交易量的成長，預期第四季交易量可望能維持回溫擴張的趨勢前進。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，今年鬼月大多數時間卡在八月份，度過鬼月，不少建商或是購屋
人辦理移轉，是北市九月份一枝獨秀的重要因素，不過，雖然美國QE暫時不退場，但央行升息話題猶言在耳
，加上奢侈稅政策擺盪不定下，對房地產市場將會產生震盪，預估在政策塵埃落定後應有較穩定的表現。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，美國QE今年退場機會不大，以及奢侈稅修法與否還未有具體版本，因
此房市的外部干擾因素漸漸淡化，第四季房市還是要回歸到基本的供需，買盤可望逐漸歸隊，交易量將會持
續攀升。
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資訊來源:時報資訊公司
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