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2013/09/23 08:03 《大陸經濟》中國大媽熱購濟州島房產
【時報-台北電】今年瘋狂買進黃金一戰成名的「中國大媽」,如今看上韓國濟州島房產;韓國媒體報導,在
韓國濟州島祭出買房獲永久居住權的投資移民政策吸引下,大陸已成為韓國土地市場最大手筆的買主。
中新社引述韓國媒體「亞洲經濟」報導指出,受朝鮮半島政局動盪和韓國境內利率低等多重因素影響,韓
國投資者正逐漸將投資眼光轉向已開發國家為主的海外房地產市場。
不過,在韓國民眾熱衷海外置產,使韓國房價持續走低同時,以「中國大媽」為首的大陸購房者蜂擁而至
,看準韓國濟州島的房產項目積極下手,為韓國房市注入一針強心劑。
尤其自韓國2010年頒布投資移民政策,舉凡對投資韓國濟州島度假村、酒店等「以休養為目的的居住設施
」的外國人,只要投資逾5億韓元(約270萬元人民幣),便可取得居住簽證(F-2),5年後自動獲得永久居
住權(F-5),即韓國綠卡。
韓國綠卡可在全球180多個國家與地區免簽,等同獲得一張全球通行證,這項誘因使得中國大媽們紛紛前進
濟州島置產。其中,又以大陸東北地區、北京、長三角如上海、南京在內的買家們,最為踴躍。
截至今年第一季為止,大陸民眾擁有的韓國土地面積達到570.1萬平方公尺,遠超歐美等國,成為韓國土地
擁有量最大的境外買家;同時,大陸人所擁有濟州島土地面積也由2010年底的4.9萬平方公尺,增加到48.5萬
平方公尺,兩年多時間裡增加至近10倍。
例如,近日大陸房地產公司綠地集團在濟州島的建案「漢拏山小鎮」中,買家有3成來自北京,他們看中的
正是濟州島便宜的房價和優質的空氣。 (新聞來源:工商時報─記者邱莞仁/綜合報導)
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資訊來源:時報資訊公司
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