內湖廠辦飆，每坪坐7望8

加好友 · 發表於 2013-9-2 08:59

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2013/09/02 08:57 《傳產》內湖廠辦飆，每坪坐7望8

【時報-台北電】隨著台北市辦公大樓奇貨可居、租金行情逐年攀升，企業「總部郊區化」的趨勢也跟著崛起
，緊鄰東區的內湖躍居為最大贏家，近來廠辦市場飆風起，預售新案每坪「坐7望8」、甚至喊價到每坪80～
100萬元的天價。
　　內湖可謂是許多企業總部的大本營，尤其內科園區瑞光路更是電子科技產業的最愛；今年以來，近期成
交金額最大的不動產，內湖就囊括3筆宗，1筆為麗寶建設機構以19.16億元買下內湖舊宗段廠辦大樓「雅新總
部」，計畫作為麗寶關係企業的台北總部，另1筆為福竑企業以12億元買下皇鼎建設的民權東路六段「富信大
飯店」。

　　上周的最新交易，是8月底瀚宇彩晶又以26億元，買下合宏建設在舊宗段行善路的廠辦大樓，作為未來的
企業總部大樓。
　　地產界素有「內科王」之稱的超營實業公司總經理楊仁鈞表示，隨著內科園區已開發9成多的飽和度，國
內外企業紛紛進駐內科，近年地價、廠辦、租金也同步翻升，不過相較於台北市中心，仍有地段好、環境好
、價格具有吸引力等優勢，因此未來行情還沒有「觸頂」。
　　根據實價登錄行情顯示，內科園區廠辦成交行情最高達每坪76.6萬元。
　不過，楊仁鈞表示，目前最搶手的西湖段，買家是有錢也買不到，新貨行情每坪「坐7望8」，預售新案更
是喊到80～100萬元。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)

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資訊來源:時報資訊公司

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[社會] 內湖廠辦飆，每坪坐7望8

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