馬上加入Android 台灣中文網，立即免費下載應用遊戲。
您需要 登錄 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
x
2013/08/20 08:26 《外資》匯豐證：資產題材續旺，看好4檔
【時報記者任珮云台北報導】匯豐證券正向看待下半年房市，出具的資產股報告，給予藍天(2362)、國建(2
501)、冠德(2520)及華固(2548)等個股「表現優於大盤」的評等，長虹(5534)則是「中立」，其中藍天是聚
焦在對岸百腦匯的IPO或發行REITS題材。
匯豐證指出，台灣房市在經歷了上半年「價漲量增」後，下半年前景也將正向看待，估計房價平均漲幅約
5%，因此看好包括國建（2501）、華固(2548)等資產族群後市的股價表現。
雖然台灣經濟成長趨緩，不過房市表現在奢侈稅實施兩年後，並未達到預期的抑制房價效應，台灣房市反
而還「價漲量增」。根據統計，今年前七月，五大都會區房市成交量年增6%至18%，上半年平均房價也上揚了
7%。
展望下半年，匯豐證券傳統產業分析師李忠翰指出，隨著去年第4季交易透明度提高，推升今年上半年房市
表現趨熱，預期下半年房價，特別是台北市因土地供給短缺，因此仍有5%的上揚空間。
在個股中，藍天的資產概念主要來自於對岸的百腦匯和群光商場，匯豐證初評藍天(2362)，給予「加碼」
評目標價給69元。匯豐證指出，藍天今明兩年規畫新開6家百腦匯，新據點加入將使現有營運面積增加3成，
且新據點及現有店同時轉型成複合式商場，有助於提升營運效益。隨著新擴點開業，寫字樓的售樓獲利也將
挹注藍天。匯豐證也強調，藍天規畫將百腦匯IPO或發行REITS，來實現百腦匯資產價值，百腦匯的資產價值
初估約633億元新台幣，相當貢獻每股90元。伴隨新店面開幕，辦公大樓的售樓獲利也將挹注藍天，預估藍天
2013至2015年每股獲利(EPS)為4.4、4.5、4.6元。預期2013至2014年現金殖利率達6%以上。
==================================
資訊來源:時報資訊公司
如果您覺得還不錯的話 請幫我評個分數或是送朵花給我
|
|
鑽石
碎鑽
金豆
收藏
分享
專題
提升卡
變色卡
排首位