桃園燙金店面群聚，中壢海華SOGO商圈最值錢

加好友 · 發表於 2013-8-16 16:54

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2013/08/16 16:50 《傳產》桃園燙金店面群聚，中壢海華SOGO商圈最值錢

【時報記者郭鴻慧台北報導】內政部今日公布最新登錄日102年6月15~30日的買賣案件，台灣房屋統計上半年
桃園縣店面的交易熱度，發現店面最高單價以每坪169.56萬元奪冠，其次是每坪123.92萬元及每坪91.6萬元
，分居二、三名，且均出現在中壢市，其中以海華SOGO商圈交易最熱，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，主要
原因為海華商圈，有大型百貨駐點，商業活動發展蓬勃，人潮匯集，因此店面價值不菲。

據實價登錄網站統計，今年上半年桃園縣店面總銷金額約41.74億元，江怡慧分析，這些高單價的店面主要
是集中在中壢市、蘆竹鄉及桃園市三區，其中中壢市高單價店面多群聚在九和二街、三街、五街、六街的海
華SOGO商圈，且位於SOGO百貨的正後方，以知名店家或是連鎖店家(電信業者、星巴克咖啡、摩斯漢堡、GNC
、康是美…)為主，其次是醫美診所、家庭診所、流行服飾與飾品等店家。
且支撐商圈店面行情的主要原因為，該店面依附於SOGO百貨商圈，是中壢市、觀音鄉、新屋鄉及平鎮市的
主力消費市場，同時也是整個南桃園商業最發達、消費最密集的地方，另外因還有許多大型金融機構行庫設
點，更有許多知名豪宅座落其中。江怡慧表示，自住客購屋會受地緣性影響，但對置產客而言，投資只評估
三面：「產品好壞、增值與否、報酬高低」沒有區域限制，因此，桃園地區店面價格相較於台北市、新北市
總價低相當具有吸引力，加上目前許多利多持續湧進桃園未來潛力與發展令人期待。

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資訊來源:時報資訊公司

[社會] 桃園燙金店面群聚，中壢海華SOGO商圈最值錢

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