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記者曹逸雯／台北報導
很多民眾都會選在過年期間到廟裡拜拜，祈求一整年的好運，而從準備的供品素果，到周邊衍生的小吃攤、特色伴手禮等商家，在群聚效應下，形成特色商圈，房屋網站統計全台知名廟宇周邊店面發現，近3年店面價格漲幅平均在10~30%，北部以「台北行天宮」店面最威風，漲幅最高可達30%，而「松山慈祐宮(松山媽祖廟)」也有20%的驚人幅度；中南部地區以終年香火興旺的「大甲鎮瀾宮」稱王，3年漲幅約在12~20%之間。
根據內政部統計，全台登記有案的寺廟高達1萬2000多座，許多知名大廟終年香火鼎盛，絡繹不絕的人潮，帶動周邊的攤販商家生意，形成商圈與廟宇互為共生的緊密關係，推升店面行情水漲船高，從店面租金觀察，「台北行天宮」目前每坪3200~5000元，行天宮位在松江路、民權東路口，周邊辦公大樓林立，餐飲業、服務業群聚於松江民生商圈，龐大的上班族群與熙來人往的香客生意，加上日客、韓客及香港背包客等，最愛到此朝聖膜拜，成為支撐當地店面市場的強勁力道，總價落在3000~6000萬元區間，市場接受度普遍較高。
已有260年建廟歷史的「松山慈祐宮(松山媽祖廟)」，由於緊鄰饒河觀光夜市另一端，逛街人潮與朝聖香客連成一氣，催化店面租金與價格同步揚升，店面價格每坪有250~350萬元水準，饒河街的透天店面租金每坪4000~6000元，承租方多看重1樓的店面效益，2樓以上則多做為堆放貨物的倉庫使用，近年深受外來觀光客喜愛，預估在103年捷運松山線通車後，勢必將帶起另一波人潮房價。
與松山慈祐宮商圈條件頗相似的「萬華龍山寺」，雖然與台北101大樓、國立故宮博物院、中正紀念堂並列外國觀光客到台北旅遊的四大勝地，但逛街人潮不如預期多，不少外來觀光客只在龍山寺短暫參觀膜拜後隨即離開，人潮效益始終無法擴及周邊商圈，近3年店租漲幅甚少波動，店面價格漲幅約10%上下。
談到中南部民眾的信仰中心，首推「大甲鎮瀾宮」，在國人心目中神威遠播，終年香火鼎盛，每逢大年初一搶頭香的蜂擁人潮，更是令人印象深刻，而近年媽祖繞境，更發展成宗教界一大盛事，絡繹不絕的信徒與商機，形成鄰近攤販店家一位難求的盛況，廟口風味小吃攤及特色名產的奶油酥餅店舖林立，目前店面租金每坪2500~3500元，近3年店租漲幅8~10%，店面價格也有12~20%的成長幅度。
而歷史悠久的「台南孔廟」，不僅是台南著名的文化園區之一，孔廟正對面的府中街，瀰漫著濃厚的懷舊氛圍，向兩側延的巷道，更有著各式特色店家與咖啡館，為外來觀光客必訪之處，周邊店租每坪1600~2000元，近3年的店面價格漲幅較為明顯，有10~15%之多。
另外，「高雄武廟」也是在地頗具特色的商圈，其發展已經超過20年以上，沿著武廟路兩旁延伸，聚集許多小吃攤、水果攤及服務飾，從早到晚商業活動熱絡，是附近居民的日常消費重心，店面行情3年漲約10%。
來源 Yahoo新聞
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2013/02/10 By 游幃翔 |
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