北市3大地上權 招標

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
台北市3筆精華地段的地上權土地，本周即將密集標售地上權，包括松山機場附近、大直海基會對面土地、景美財訓所3處。市場預期，招標條件符合市場需求，其中尤以松機附近千坪土地，開發價值最可觀，脫標機率大。
國防部委託營建署辦理的2塊地上權土地，使用年限都是50年，包括松山機場附近1,328坪、大直海基會對面的603坪土地，預計周一(25日)公開招標，底價分別為21億元、7億元，約僅市價3至4成，預料將成為建商搶地的大熱門。營建署建議可開發為觀光旅館、商場、辦公等用途，可開發建坪約1.11萬坪，總底價21億元，換算每坪底價約158萬元，依土地市價每坪450至470萬元計，大約僅市價3成多。
至於大直土地，使用分區則為住三，容積率為225％，營建署建議可開發為青年宿舍、住宅等用途；可開發建坪約3,902坪；總底價為7億元，換算每坪底價約116萬元，依市價250萬元左右估計，地上權土地標售底價約為市價的46％。
景美羅斯福路的財政部財政人員訓練所地上權開發案，則為四度招標，預計周三(27)日再度開標。
來源 Yahoo新聞

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