▲政府頻頻祭出打房措施，盼抑制過高的房價。(圖／記者林信男攝) 記者林信男／台北報導 政府打房措施不斷，根據房仲業者觀察，2014年8月雙北市自住買盤皆突破6成，剛性需求不墜，投資置產客則逐漸消聲匿跡，顯示房市管控措施，似乎已獲得打擊投機的成效。 永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，從購屋動機來看，8月台北市中心首購居冠，占比29%，置產僅25%，已連續2個月低於3成，退場跡象明顯。 黃舒衛指出，觀察首購族購買市中心區域，以中山區最受青睞，15至20坪的套房或小兩房產品最為搶手；市郊區仍以換屋為大宗，8月占比34%，首購占比33%，雙雙站上3成，若以全台北市而言，自住買盤達63%，僅低於7月的66%，是史上次高紀錄。 |
