機場捷運線增值快 房產業看好

【台灣醒報記者劉彥萱台北報導】機場捷運線為今年最適合投資的捷運線地段！互聯興業執行董事邱太煊表示，像是機場捷運林口A7、高鐵青埔站A18、A19站區沿線周邊房價都會順勢上漲，適合投資。淡大產經系教授莊孟翰也認為，投資報酬率最高的是機場捷運線，因土地房價相較信義線、松山線來說，還算便宜。大聲行銷執行總監田大權則強調，機場捷運線各地段的情況都還不錯，未來各站還會有補漲的想像空間。
大台北地區凡有捷運經過的地段，都是民眾買屋自住兼投資的熱門首選，今年大台北捷運線最受矚目的是機場捷運線，以及台北現在最貴的兩條捷運線-信義線和松山線。而未來信義線將連接淡水線成「淡水象山」，新店線將會和松山線相連，改成「松山新店」。
莊孟翰表示，如果要針對一般所得不高、想要投資兼自住的民眾來說，投資報酬率較高的是機場捷運線。「機場捷運線是大台北捷運，首度跨越雙北市，延伸至桃園青埔、中壢一帶。比起台北其他捷運線來說，投資門檻相對較低，很適合資金不夠，又想購屋的民眾。」
莊孟翰進一步強調，施工八年的捷運信義線即將在今年底通車，口袋夠深的話，建議投資信義線，因它貫穿了台北市最精華地段的中山、大安、信義區，地理位置優越、便利性也相當高；松山線也相當值得關注，因為是台北中心樞紐，地理位置絕佳，生活機能完善，且貫穿南京東路，沿線經過西門站、北門、松江南京、台北小巨蛋、松山火車站等八個站。
「機場捷運線跟一般的捷運不太一樣的是，未來會主導桃園、新北市、林口、新莊、五股的就業人口到台北市來。」邱太煊說，未來機場捷運線除了每天的通勤人口之外，還有出入境的旅客也會搭乘這一條，是人流、商機最多的捷運線。且未來林口A7、高鐵青埔站A18、A19站區，都會受惠於這條線的漲幅，機場捷運線是目前最看好的投資地段。
「捷運站各站點都是值得投資的，但信義線一般人是買不起，因為實在太貴了！」邱太煊指出，現在信義線的大安森林公園站周邊房價已破百萬，信義線和松山線也已提前上漲，且信義線沿線很多房子都破百萬，尤其是從大安站到基隆路這一段漲的相當多，有點過度反應；松山線也不遑多讓，南京東路二段和三段是平均行情最貴的地段，四段和五段相較比較便宜，舊大樓六十萬以上，但二段和三段的房子則要到七十幾萬到八十幾萬。
「現在機場捷運線各地段的情況都還不錯，預計未來還會有一波漲幅。」田大權表示，目前三重每坪七十幾萬、新莊每坪六十幾萬、泰山每坪四十幾萬，但林口每坪二十幾萬，中壢每坪三十幾萬，預計未來會有補漲的空間。
來源 yahoo新聞
====================================================
聯合萬鑽活動第二屆即將展開...有機會得到一堆的鑽
活動須知,可參考 【第二屆 聯合萬鑽活動】 正式版
活動報名,可參考 【第二屆 聯合萬鑽活動】參賽者報名處，截止日期2013/4/30
====================================================
缺積分?? 缺碎鑽?? 缺鑽石?? 缺權限?? ...還是什麼都缺嗎?
可以參考以下兩篇 :
1. 共襄盛挙:結縁*随縁*感恩*惜福 APK.TW送給您\*伴手禮*/
2. 新會員必讀 ~升級密技~ 鑽石-任務-積分-權限-簽到-搜尋-發文
====================================================
歡迎大家踴躍加入 群組 內的 "韓流瘋"及" 爆爆遊樂園",
韓流瘋 及 爆爆遊樂園 不定期會有些小活動...歡迎踴躍參與...
====================================================
【其它小分享 福利帖】
(第98波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第97波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第96波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第95波大放送) : 人人回帖有獎勵
(第94波大放送) : 人人回帖有獎勵
<如須查詢更多相關內容,請自行爬文>

**以上報告完畢**
如果可以的話,幫我評個分數或是送一多花給我^^
您的評分與鮮花,是我下次再發帖的原動力
謝謝~

====================================================
                                                                                   2013/04/15 By 游幃翔