輕軌好威 讓房價翻倍

輕軌好威　讓房價翻倍
2014年01月28日12:16   
政府在新北市淡海新市鎮、高雄亞洲新灣區要架設輕軌，其中新北市淡海輕軌綠山線先期工程將於今年動工、高雄市環狀輕軌第一期則於今年春節後辦理鋪軌工程，據房仲業者觀察，雖然輕軌尚未完工，但已帶動周邊新成屋房價，淡海新市鎮近3年漲幅約8成，亞洲新灣區近3年漲幅則近1倍。

據全國不動產統計，新北市淡海輕軌綠山線周邊房價從2011年每坪成交均價15~18萬元，漲至2013年每坪23~27萬元，漲幅約8成；而高雄市環狀輕軌周邊房價則從2011年每坪17~20萬元，漲至現在每坪35~40萬元，漲幅高達1倍。

另查詢實價登錄，新北市淡海輕軌綠山線經過的中正東路新成屋成交價從2012年每坪16.4~54.1萬元，漲至2013年每坪21.8~60.8萬元，淡金路則從2012年每坪11.1~36.4，漲至2013年每坪15.6~39.2萬元；高雄市環狀輕軌經過的二聖一路，新成屋每坪約14~20.1萬元，美術館路成交價每坪則為34.1~45.1萬元。

全國不動產高雄市府加盟店店東涂月香表示，亞洲新灣區內多為商辦大樓，賣方較惜售，近年交易不多，而外圍新成屋則在亞洲新灣區和環狀輕軌帶動下，近3年房價漲幅近1倍，對資金有限的購屋和首購族來說，可朝凱旋四路方向找中古大樓，還可見1字頭房價。（張菱育／台北報導）

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