解讀帝寶創高價，部長強碰

2013/12/27 08:02   《財政》解讀帝寶創高價，部長強碰

【時報-台北電】帝寶創高價，財政和內政兩部會解讀卻是兩樣情！財政部長張盛和昨天表示這是個案，不必
賦予太多關注。不過內政部長李鴻源則強調，目前台北市精華地區的新建案，房價都非常高，他認為這「應
該不是個案，是通案」。
　帝寶豪宅每坪成交價出現新台幣298.2萬元，創下全台成交最高單價紀錄，房仲業者甚至預期，明年的豪宅
市場可望出現單價300萬元以上的成交行情，引發外界嘩然。
　財長張盛和在立院表示，帝寶房價創新高只是個案，外界不必賦予太多關注，應看整體房市表現，事實上
除了台北市以外，房市已到強弩之末，後續已追價乏力，往上漲的力道相當低。

　張盛和說，不必看少數個案，就認為政府打房失敗，政府其實不是打房，而是在健全房市，討論單一個案
等於幫助炒房價，應該看整體房市才對。
　他並強調，台北房價沒有暴衝，研究報告顯示，奢侈稅實施2年以來，房市交易量已跌二成以上，只有台北
市為特例，是全台唯一房屋需求量大於供給量的地區，供需落差大約8萬戶，明年查稅也將鎖定台北市的房地
產交易。
　不過，李鴻源在立法院內政委員會接受媒體詢問「帝寶豪宅高房價是否只是個案？」時則認為，目前台北
市只要是精華地區的新建案，房價都非常高，「我相信應該不是個案吧，是個通案」。
　台北房價高於其他縣市的原因，李鴻源說，這問題大家都很了解，一時要找出萬靈丹有困難，內政部已擬
訂短、中、長期目標，並提出具體作法，包括閒置空間活化再利用、如何讓人口不要都集中在大都會等。
　各部會對房市的看法不同，李鴻源表示，會透過跨部會協調，與財政部及其他部會一起面對問題，「這是
存在已久的複雜問題，必須將問題釐清後，再交由跨部會討論」。
　張盛和也表示，將會和台北市政府合作，透過提高持有稅、調高地段率，以及房屋交易所得核實課稅等手
段，來抑制高房價；同時，為根本解決問題，他已向行政院建議，應加速台北市的都更，大幅增加房屋供給
，將有助於房價回落。
　至於青年購屋問題，張盛和舉例，他剛結婚時，也是居住一個小房間而已。李鴻源指出，讓年輕人能以合
理租金租房子居住「這是較優先順序」，內政部會從各面向解決。（新聞來源：工商時報─記者崔慈悌、林
淑慧／台北報導）



資訊來源: 時報資訊公司

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