馬上加入Android 台灣中文網,立即免費下載應用遊戲。
您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊
x
2013/12/15 10:26 《大陸經濟》陸前11月土地出讓金,暴增6成
【時報-台北電】歷經2012年官方打房政策的低潮期,今年以來中國房價持續回溫,房地產商拿地金額更屢創
新高。中國指數研究院指出,今年前11個月,大陸全國各地政府的土地出讓金收入已超過2.7兆元人民幣(下
同),比去年同期大增62.65%,預料全年收入可能創下歷史最高紀錄。
據中國指數研究院(下稱中指院)發佈的統計,去年同期監測的大陸300個城市土地出讓金近1.7兆元。對
此,中投證券房地產業分析師李少明預計,今年全年300個城市土地出讓金將達到3.13兆元。
另一方面,截至11月底,北京、上海、廣州和深圳等四個一線城市的土地出讓金收入總額為4,720.38億元
,較2012年同期暴漲181.72%,已突破歷史紀錄,顯示房地產商重回一二線主要城市。
證券日報報導,土地出讓金創新高也反應在房地產企業的拿地金額上。根據中指院與克而瑞研究中心發佈
的統計,截至今年12月8日,中國前10大房地產企業拿地金額排行門檻為180億元,居首的則是萬科集團,今
年拿地金額逼近900億元,排行其後的分別是綠地集團與保利地產的523.34億元及484.33億元。
大陸國家統計局的數據也證實當前房市回暖的現象。今年1到11月,大陸全國房地產開發投資7.7兆元,年
增19.5%;商品房銷售額近7兆元,更成長30.7%。
海通國際房地產業分析師侯凌中表示,今年中國地產市場非常活躍,全年商品房銷售額可能將達到8.4兆元
,漲幅約30%,可能是自2009年後的新高。但隨著政策加壓、信貸收縮及非自住需求的全面退出,預計2014
年地產市場將出現明顯降溫。
值得注意的是,本月13日閉幕的中央經濟工作會議並未提到「房地產調控」字樣,大陸國家信息中心經濟
預測部宏觀研究室主任牛犁認為,這意味著官方的政策已開始轉變。
今年大陸政府始終沒有發佈新的房地產調控政策,此次會議特別強調「加大保障性住房建設和供給」、「
提高住宅用地比例」,說明政策已經從原來的「堵」轉變成「疏」。 (新聞來源:工商時報─記者邱莞仁/
綜合報導)
資訊來源: 時報資訊公司
感謝收看! 這帖不代表我的想法 這只是轉貼帖 希望這些訊息能幫的到您 |
|