高雄11月賣座王，三民區436棟奪冠

2013/12/04 17:10   《傳產》高雄11月賣座王，三民區436棟奪冠

【時報記者郭鴻慧台北報導】高雄市地政局今日公布，102年11月高市建物買賣移轉棟數共3,338棟，較10月
減少57棟，月減1.7%；與去年同期相較也減少358棟，年減幅將近一成(9.7%)，交易量賣座王以三民區436棟
奪冠、鳳山區及左營區以418棟及363棟分居二、三名。除了左營區較上月大增四成(42.4%)，買賣移轉大致呈
現小幅減少的局勢。
  台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，11月份的移轉棟數反映的是10月到11月上旬的買氣，全台包括台北、台
中、台南及高雄分別月減3.5%、1.8%、3.7%及1.7%，僅新北市有建案交屋潮撐盤，移轉量增加10.7%，因此，
五都11月買賣移轉呈現「平盤」格局。

  張旭嵐分析，高雄市三民區是近年來的常勝軍，主要以國立科學工藝博物館周邊為交易熱區，因為有大片
綠地及生活機能完善的優勢，加上位於明星學校正興國中學區內，受到許多自住型買方青睞，區域內以老舊
透天厝為主，總價約500~700萬元的產品最受歡迎。此外鳳山區也由於完整的生活機能和相對低基期房價讓房
市交易熱度不退，即使整體移轉數字下滑這兩區也仍能維持400棟以上的交易量。


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資訊來源:時報資訊公司

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