單親媽買法拍凶宅遭拒貸 監委查有無違失

單親媽買法拍凶宅遭拒貸　監委查有無違失
2013年11月25日18:01   
【吳家翔／台北報導】台南莊姓單親媽媽購買法拍凶宅，因銀行拒絕貸款被迫棄標案，引發社會關注。監委程仁宏等人今申請自動調查，將了解相關主管單位有無違失。程說，他當初看了這新聞，內心相當難過，尤其與頂新集團購買帝寶竟能貸9成9形成強烈對比，銀行的處理對莊媽媽不是雪中送炭，而是雪中送霜，還好這位莊媽媽夠堅強，不然又是一條人命，「弱勢者更要我們關心」。

程仁宏指出，民眾向法院買到法拍凶宅，無法辦理貸款，只好選擇棄標，卻因法院再度拍售時註明為凶宅，致得標價落差被扣走39萬元，相關過程顯有瑕疵。他們將深入了解現行各銀行辦理借貸相關作業機制流程為何？有否因房屋為凶宅而拒絕貸款？相關主管機關是否善盡把關權責？

程仁宏表示，法院於拍賣前未能查明是凶宅，又未能依一般棄標方式主張棄標合理而撤銷拍賣，卻要買受人負擔差額，對買受人明顯不公平。

程仁宏說，法院相關執行人員對拍賣的不動產現況是否詳實調查？相關公告資訊是否完整？相關強制執行程序是否完備？又債權人、債務人有否如實將資料呈報給法院？銀行有否基於保障債權，隱匿凶宅資訊？法院得否以不負瑕疵擔保責任而由買受人承擔全額損失？相關責任歸屬及買受人權益保障方式各為何？監察院將詳細調查相關制度缺失，維護法制並保障民眾權益。

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資訊來源: 蘋果日報


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