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2013/11/25 16:21 《傳產》中悅粉絲多,桃園中正藝文特區掀比價行情
【時報記者郭鴻慧台北報導】102年實價揭露,蘆竹鄉百坪宅,「中悅上林苑」交易106筆,交易最為火熱,
江怡慧指出,該建案位於南祥路101~150號,自建築完成後至今交易都相當穩定,且「中悅上林苑」屬於南崁
地區最新、知名度與指名度最高的社區,其主要購屋客層都是中悅家族的換屋客層居多,由於早期中悅所蓋
的豪宅如今屋齡已10多年,而這批客層要換屋時,優先選擇同品牌建商的產品,目前在南崁地區較新的中悅
系列是以「新天鵝堡」、「城堡」與「上林苑」為主,其中又以「上林苑」屋齡最新最受換屋客喜愛。
加上南崁地理位置的優勢,近南崁交流道,可快速進入大台北地區,從早期10多年前就是北客南移購屋熱
選區域,現今主要受惠南崁學區優勢,有南崁完全中學及南崁國小,且近機場捷運A10站與三大賣場(台茂購
物中心、好市多、特力家居),未來區內規劃有國民運動中心,生活機能可謂至臻完善,致使蘆竹鄉名列百坪
宅交易熱區的主因。
至於,桃園市百坪宅交易則聚落在中正藝文特區的「中悅大吾疆」、「中悅一品苑」與「中悅御之苑」為
主,江怡慧說明,該區域交易熱絡,三個社區是區域中的豪宅指標,又位處桃園展演中心旁,未來區內尚有
捷運綠線加持,掀起比價效應。加上同德學區、同安學區更是許多家長力爭卡位的區域,而桃園市中正藝文
特區更是燙金門牌的保證,因此名門豪宅座落於此地段,提升不動產價值,加上許多高資產族群轉而到特區
置產,完善的交通及商業機能,更是推升區域交易熱度的關鍵。
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資訊來源:時報資訊公司
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