信義沿線房價，世貿站漲最凶

2013/11/23 16:50   《交通》信義沿線房價，世貿站漲最凶

【時報-台北電】捷運信義線將於本周日通車，根據實價登錄資料，統計信義線站點近1年來住宅產品，平均
漲幅以世貿站10.37％最高，而大安森林公園站的每坪平均95.39萬為住宅最高單價；捷運信義線各站除世貿
站之外，其餘各站1年來房價漲幅都在1成以下，漲幅並未如想像中來得大。
　　房價最高的黃金捷運信義線即將在本周日通車，住商不動產根據台北市不動產實價登錄資料，統計今年
與去年房價後發現，在信義線沿線各站中，以世貿站表現最亮眼，平均漲幅達10.37％，其餘6個站點，近1年
來住宅房價平均漲幅為1.96％～8.81％之間。
　　

　　進一步分析捷運信義線沿線房價，大安森林公園站以95.39萬拿下平均住宅最高單價；而若單以大樓產品
來看，則以象山站平均99.9萬元最貴，另公寓產品以大安森林公園站平均84.72萬元最高。
　　若以住宅產品近1年漲幅來看，大安站大樓房價95.79萬，年增幅12.61％最大；在公寓產品方面，中正紀
念堂站平均單價75.18萬，年漲幅6.28％居冠。
　　住商不動產企研室主任徐佳馨表示，101/世貿站房價表現強勢，除區域產品選擇多外，不少較好入手的
套房產品對於均價也有挹注作用。
　　此外，根據永慶房仲網旗下門市交易，統計各捷運線上的雙捷運交會站周邊500公尺住宅價格資料，每坪
房價最燙金的是東門站，今年8～10月的每坪平均房價將近百萬，是所有雙捷運交會站點中房價最貴的。
　　永慶房產集團房仲網協理高翠屏分析，連接信義、新莊蘆洲線的東門站，因鄰近永康街、大安森林公園
，又有雙明星學區加持，之前蘆洲新莊線開通時已經帶動一波漲幅，近期再挾著信義線將通車的威力，近1年
房價增幅高達14.8％。
　　徐佳馨認為，信義線經過之處原本就是北市最精華的區塊之一，區域買盤穩健，也是不少資產客的首選
，雖然目前市場處於高檔，但中長線而言，仍是保守型客戶的首選。 (新聞來源：工商時報─記者方明／台
北報導)



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資訊來源:時報資訊公司

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