北投區獲小家庭青睞，珠海路房價年漲22%

2013/11/22 15:32   《傳產》北投區獲小家庭青睞，珠海路房價年漲22%

【時報記者郭鴻慧台北報導】據實價登錄近一年資料，北投溫泉宅因視野佳、綠覆率高，加上溫泉附加價值
，受到士林、天母一帶民眾青睞，北投房價102年成交價格比101年成長12.37%，其中北投區珠海路漲幅高達
22.19%，其次為幽雅路漲幅17.24%。
  天氣轉涼，泡湯成了最享受的休閒。台北近郊以北投和烏來為最著名的泡湯勝地，鄰近居民可就近泡湯；
其中以新北投捷運站沿中山路到往北投溫泉博物館，這段路最為人熟知，也是房市熱區。

  台灣房屋智庫統計實價登錄的成交資料顯示，北投區公寓單價38.7萬，大樓為43.2萬，其中溫泉景觀區路
段以溫泉路的公寓單價最親民，平均單價28.6萬，電梯大樓33.7萬，而珠海路的公寓29.9萬，大樓45.2萬，
價差最高，超過五成。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，在台北千萬元內可買到30坪公寓，相較大安區30坪
舊公寓動輒2400萬以上，北投還有捷運加持，買北投老公寓CP值相當高，因此受到小家庭的熱愛。
  北投房價是台北市最親民的區域，不少住宅總價落在1200萬以下，能以「低價擁有台北市門牌」的優勢吸
引小資族；且北投有捷運連結到市中心，尤其未來信義線全線通車後，更可縮短通往信義區的通勤時間。區
域內的光明商圈熱鬧繁榮，更強化北投的生活機能，讓北投成為依賴台北都會的小資族首選，也是近年北市
房價成長最大的區域。



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資訊來源:時報資訊公司

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