馬上加入Android 台灣中文網,立即免費下載應用遊戲。
您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊
x
2013/11/11 08:55 《傳產》台北東京化,19.5坪基地蓋豪宅
【時報-台北電】國有地禁售,都市更新牛步化,加上低總價「小宅」叫好叫座,台北市區近來掀起一波「東
京化」風潮,建築基地面積不到100坪、就蓋出又高又瘦的精巧住宅大樓,甚至出現面積19.5坪的「迷你」基
地,也蓋起小豪宅。
住展雜誌市調資料顯示,台北市至少有22處以上新推住宅案,基地規模都在100坪以下,若和今年一月
迄今新推案數量比較,大約占1~2成。其中更有8個新案,基地在50坪以下。
包括中山、大安、士林、北投等區,都出現這類「迷你」基地的住宅新案。最小規模的中山區「三境e
通」基地19.5坪,就可以蓋20戶小宅;至於大安區信義路二段大安公園對面大馬路上,基地僅47坪的「水樹
之間」,也規劃出每戶41~54坪,每坪開價約220萬元的小豪宅。由於寸土寸金,停車位只能就基地尺寸規劃
為機械式停車位,一個要350萬元,一戶總價仍上看9千多萬元至1.1億元,堪稱市場上地段最炙手可熱、總價
「豪宅化」的「迷你」基地開發案。
另外,大安區和平東路一段的「久仰泰美-泰極」,85坪基地規模可規畫每戶約65坪的住宅,每坪售價
開到130~180萬元,總價約1.1億元起跳,也是「迷你」基地的豪宅版。
創意家廣告董事長王明正表示,會作這種小基地的建商,可能是基於無法整合到更大基地,或是不想拖
延太長時間去整合土地的建商;不過,台北市愈精華地段,土地市場完全飽和,百坪以上基地面臨「絕版」
,因此預期台北市將來一定會愈來愈多這種非常小型的基地,走向「東京化」。(新聞來源:工商時報─記者
蔡惠芳/台北報導)
==================================
資訊來源:時報資訊公司
感謝收看! 這帖不代表我的想法 這只是轉貼帖 希望這些訊息能幫的到您
如果您覺得還不錯的話 請送朵花
|
![](source/plugin/apk_quickrate/images/kspf.gif)
|