近兩年北投、蘆洲區房價漲幅逾1成

2013/11/07 14:57   《傳產》近兩年北投、蘆洲區房價漲幅逾1成

【時報記者郭鴻慧台北報導】有巢氏房屋根據101年VS.102年的實價揭露資料，分析近兩年五大都會區平均房
價漲幅，新北市漲幅10.1%、台北市漲幅8.3%，雙北漲幅超越桃園縣、台中市、高雄市等都會區。另外統計各
都會區的漲幅前三高行政區，台北市北投區漲幅居冠11.2%；新北市位處第二圈的蘆洲區近兩年漲幅11.0%。
至於台中、高雄兩大都會區，為皆位偏郊區的南區14.6%、前鎮區15.3%漲幅最高。

  有巢氏房屋發言人劉炳耀副總經理指出，此五大都會區近年的市中心區域房價增高，在交通建設興建利多
等因素下，交通動線帶動居民向外輕移民到郊區看屋，加上若該郊區區域擁有新成屋眾多的重劃區條件，房
價也會被帶動，因此建議覓屋民眾可多留意有重大建設或交通等利多題材區域，除了能夠減輕購屋壓力之外
，還更具增值潛力。
  劉炳耀副總表示，北投區除了未來有捷運信義線縮短通往市中心精華區的時間，另外本身有士林北投科技
園區等開發利多；加上新北投站鄰近新興的奇岩重劃區，眾多發展利多仍有增值潛力。
  新北市近兩年漲幅前三名的行政區，蘆洲漲幅11.5居冠，蘆洲僅與北市一橋之隔，加上生活機能完備，且
擁有重劃區題材等利多條件。至於第三圈外環區的淡水漲幅11.0%居次，除了107年預計完工的輕軌議題發酵
，且淡海新市鎮的新成屋推案眾多，新成屋房價也加速帶動區域房價。


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資訊來源:時報資訊公司

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