陸建商不務正業，搶辦銀行

2013/11/06 08:11   《大陸經濟》陸建商不務正業，搶辦銀行

【時報-台北電】土地開發商普遍被認為是獲利頗豐的產業，但近來多家大陸建商卻開始「不務正業」，紛紛
申辦或入股民營銀行。除了建商自身龐大的融資需求之外，大陸的銀行業實在是太好賺，才是令建商眼紅搶
進的主因。
　　根據證券日報報導，越秀地產不久前向香港創興銀行提出最高75％股份的收購要約，涉及116億港元。大
陸市值最高的建商萬科也透過旗下子公司參與徽商銀行在香港的IPO，規模有望達到34億港元。多家小型建商
也普遍持有上市銀行股份。

　　對於開發商積極布局銀行業的情況，中投顧問房地產研究院韓長吉表示，這是因為建商本身對於資金的
需求強烈，入股銀行有助於取得資金，另一方面也可以獲取高額利潤。
　　根據前三季的財報統計，大陸最大的四家開發商獲利總額達到150.91億元人民幣（下同），但這樣金額
尚不如光大銀行一家的217億元，而大陸四大商業銀行的獲利則更為驚人，前三季共獲利6,402億元，是前四
大建商的42倍，讓不動產行業望塵莫及。
　　長城證券分析，銀行業是大陸經濟中最強勢的一級，就連目前最熱門的網路金融，在未來也難以挑戰商
業銀行的地位，商業銀行的強勢地位幾乎難以改變。
　　大陸目前的民營銀行只有一家民生銀行，但自從銀監會在去年發布鼓勵和引導民間資本進入銀行業的實
施意見之後，才重新引起市場對於民營銀行的興趣，加上大陸地方試點民營銀行監督管理辦法也在日前上報
銀監會，更讓企業對於申辦銀行趨之若鶩，蘇寧雲商、騰訊等企業都在積極申請成立民營銀行，蘇寧銀行的
名稱更已獲得大陸工商總局的核准。　不過，對於開發商入積極涉入股銀行業的情況，業內人士認為，這可
能會帶進新的風險，溫州房市泡沫就是一則血淋淋的例子。當房地產不景氣、銀行不良貸款率提高、建商又
持有高額銀行股份，就可能會引發系統性風險。 (新聞來源：工商時報─記者林殿唯／綜合報導)


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資訊來源:時報資訊公司

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