商辦變豪宅賣，北市祭重罰

2013/10/24 08:59   《傳產》商辦變豪宅賣，北市祭重罰

【時報-台北電】為嚇阻業者將商辦（工業住宅）違規改為豪宅出售，台北市援引行政罰法「不當利得」罰則
，針對違法業者祭出鐵腕，採同件違規建案每層各罰30萬元，並要求3個月內改善的重罰，若無改善，將連續
罰到改善為止。
　　此次被重罰的9件建案都位於內湖五期重劃區及南港工業區內，罰款金額最高的是忠泰建設的「忠泰恆美
」420萬元。建管處表示，雖然罰款金額與新建案總價相比落差仍大，但屋主必須將違規使用的公設改回原狀
，對於屋主及業者而言，有一定警告效果。

　　台北市議員日前爆料，內湖五期重劃區、南港工業區內許多新建案，在都市設計審議過程時，都是以「
工業住宅」、「商辦」審核通過，但取得使用執照後，卻改以豪宅名義賣出，由於價格低於市價，很快銷售
一空，賺取暴利，但對住戶卻造成潛在安全疑慮，北市都發局承諾將鎖定這兩區內新建工業住宅清查。
　　建管處清查後初步發現兩區內有10件建案疑似有「商辦變豪宅」的情況。由於依規定商辦各樓層的機電
設備空間及衛生設施應集中設置於公共空間（例如中央區電梯旁），違規建商多二次施工打掉原衛生設施、
另接水電管線興建衛浴，然後將機電設備空間及原衛生設施空間改為房間裝潢，多數建案已銷售一空、裝潢
完工。(新聞來源：工商時報─記者薛孟杰／台北報導)



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資訊來源:時報資訊公司

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